中粮·京西祥云单价竟比周围二手房贵两万!

焦点北京新房 2019-03-12 11赞
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房山市场目前来说有些惨淡,2016年的榜首,到2018年已成倒数。

房山市场目前来说有些惨淡,2016年的榜首,到2018年已成倒数。

但目前看来有点尴尬的房山市场也有个热盘- 中粮京西祥云。这个项目继2017年斩获房山新房?#23665;?#37329;额、套数、均价三料冠军后,在2018年更添一冠:?#23665;?#38754;积TOP1,成为当之无愧的房山区域大满贯。

价格:比周围二手房单价贵两万

中粮京西祥云属于商品房,单价58000元/㎡,带精装修。并且比周围二手房单价贵1-2万。这在房山在售楼盘来讲算是单价较高的楼盘。当年中粮已如此高的价格拿地,很多人都不理解,但中粮京西祥云?#32933;?#24403;年的销冠。

区域:位于西南五环 可快速通达各主要城市圈层

中粮·京西祥云位于西南五环,距五环直线距离约4公里,紧邻规划建设中的丰良路,区域构成了京港澳/京雄“两高速”、丰良路/京良路“两快速”、房山线及北延线“一轨道”的多维立体交通,可快速通达各主要城市圈层。

交通:交通便捷,距离稻田站约800米

地铁:中粮京西祥云距房山线稻田站约800米,而且房山线基本都是同站换乘,焦点君从中关村出发,到达项目也仅用了1个小?#20445;?#36825;个通勤时间在北京来说还是可以接受的。

公交:周围公?#24576;?#26159;391,始发站为地铁?#23433;?#22253;站,终点站为稻田村南口

配套 :商业配套丰富 高校待完善

商业配套:中粮京西祥云周围配有华联生活超市,基本可以满足业主生活需求。周边附近暂无大型?#22363;?#19994;主也可以选择距离项目五公里的首创奥特莱斯和半岛购物中心。

学校与医疗:周围教育幼、小学资源教丰富,配有水米田幼儿园、童星双语幼儿园等,但初中与高中学校较欠缺。距离项目一公里内有北京今康中?#25581;?#38498;、两公里配有三甲医院-北京市丰台中西结合医院等。

项目特色:联合华为打造?#30446;萍甲?#23429;,并配合中粮自?#27835;?#19994;。通过华为HiLink路?#21892;鰨?#29992;户就可以用手机来控制家里的所有家居和智能化系?#22330;?/p>

户型:主打125-140㎡四居?#32435;评?#20135;品 户?#22836;?#27491; 南北通透

户型点评:整个户型南北通?#31119;?#24182;且户?#22836;?#27491;。主卧都朝南,并且配有阳台。双卫的设计居住更加方便。125平米的面积做到了四室,十分适合?#32435;?#23478;庭了。买这一套房一步到位,可以做到四世同堂。

总结:中粮京西祥云属于商品房,没有限竞房那些限制,虽然单价比限竞房稍高,但产品的质量也相对来说更好。并且交通便利,周围配套齐全,还是值得考虑的。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,?#28142;?#34920;焦点立场。